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第三,相比之下,国内门店在下半年仅净增加2家,工作重点转向对现有门店进行升级改造(面积扩大30%-50%后,坪效实现翻倍增长)。
此外,受业绩亏损和行业风险拖累,万科的境内外融资渠道几乎中断,目前仅能依靠大股东援助和债务延期来维持流动性。2026年1月,万科从深铁集团获得一笔23.6亿元、期限三年、利率2.34%的低息贷款,专项用于债券偿付。至今,深铁集团已累计提供超过300亿元股东借款,条件优于市场平均水平。
展望未来,开始淡化「行政」标签的发展趋势值得持续关注。专家建议,各方应加强协作创新,共同推动行业向更加健康、可持续的方向发展。